Vente maison 449 900 €

130,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-le-Comte (77174)

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3 443 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chessy

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Description

SUPERBE MAISON FAMILIALE à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison de 6/7 pièces, idéale pour accueillir votre famille. Elle offre une belle entrée avec rangements sur mesure, une belle pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse et conviviale ouvrant sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. A l'étage elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau aux prestations de qualité vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Les nombreux placards vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Nichée sur une belle parcelle arborée, idéalement orientée profitez d'un environnement vert et calme, tout en étant à seulement 10 minutes de Disneyland et à proximité des commodités : Centre commercial, Supermarchés, boulangeries et centre de santé. Idéale pour les familles, cette maison est entourée d'espaces verts et d'établissements scolaires privés de qualité, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel, avec un accès facile à l'autoroute et aux transports (RER A - TGV - Aéroport). Pour vous parler de Villeneuve-le-Comte : un village idyllique où la tranquillité et la nature se rencontrent. Avec ses espaces verts et son ambiance calme, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir en famille. Situé à proximité du Val d'Europe, ce village offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant facilement accessible. Les écoles de qualité et les commerces de proximité garantissent un quotidien pratique et agréable, tandis que la vie locale active vous permettra de profiter pleinement de toutes les animations et services disponibles. Venez vivre l'expérience unique de Villeneuve-le-Comte, où chaque jour se déroule dans un cadre paisible et accueillant ! Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2300 - Réf Superimmo : ANVXWXDJX

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 443 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

130,67 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1994
Séjour de 34 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 530612480