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Description

Un petit bruit d'eau et superbes poissons, Superbe villa 4 pièces, 3 chambres + bureau + coin petite chambre possible dans une extension déjà réalisée. idéalement situé proche collège écoles et de toutes commodités. avec division cadastrale possible pour construire une 2° villa. Cette villa dispose d'une surface habitable de 130 m² offrant une entrée donnant sur une très belle cuisine équipée et fonctionnelle, ilot central, très grand séjour, ... Une salle de bains, une douche, 2 WC, 4 grandes chambres avec dressings placards ..Ce logement dispose également d'une très grande terrasse couverte donnant sur un magnifique JARDIN TERRASSE de 1430 m². 2 grands garages, possibilité d'agrandir, possibilité de détacher une parcelle. à saisir. Prix de la villa 749 900 € dont honoraires 40 000 € TTC. Rendez-vous et visite au 0603019712.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3435389915 - Réf Superimmo : ANVXWX1X8
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 762 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34353/bareme.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 430 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne
2 garages - 6 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage au gaz (clim. réversible)
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

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