Vente maison 257 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle séduit par son caractère pittoresque et la proximité de points d'intérêts ( centre commercial, hôpital, école ) à 10 minutes.
À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique, complétant ainsi les aménagements extérieurs. La façade et les murs en pierre ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble de la propriété.
À l'intérieur, l'ancien presbytère rénové révèle ses charmes avec des poutres apparentes et un parquet massif. Avec ses 130 m² habitables, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une cheminée et un poêle à granulés. À l'étage, on découvre trois chambres et une salle de bain. Dotée d'un puits, cette propriété allie confort moderne et authenticité d'antan, offrant un cadre de vie unique à ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 1 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BOUSQUET - SAFTI

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