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Vente maison 250 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Nadia TALBI - eXp France

Nadia TALBI - eXp France

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Description

47300 VILLENEUVE SUR LOT PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC JARDIN ET DEUX GRANDES DÉPENDENCES DANS UN ENVIROMENT CALME ET BOISÉ
Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose de découvrir cette propriété lumineuse et spacieuse de 130 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant !
Elle offre une cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux lumineux trois belles chambres avec placards, ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche, une deuxième salle de douche, toilettes séparés.
Le véritable atout de ce bien, une grande dépendance 200 m2 et un préau de 180 m2 un magnifique jardin DE 3900 M2 entièrement clos.
Cette propriété est autonome par ses 16 panneaux solaires (a la revente 2000e minimum par /ans).
Ce bien d'exception allie charme et sérénité, à découvrir rapidement pour en apprécier pleinement les volumes et la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469.7€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85393771 - Réf Superimmo : ANVXX3RX0
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

130 m² - 5 pièces - 3 chambres1 niveau
Vue dégagéeGarage
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcSous-sol
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 469,7 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 890710700
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