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Vente maison 380 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villeparisis (77270)

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  • 2 923 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Vincent Gonzalez - efficity

Vincent Gonzalez - efficity

36 avis
06 15 62 04 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

77270 - VILLEPARISIS - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 130 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIEL
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 130 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel de Villeparisis.
Vous serez charmé par cette maison lumineuse et chaleureuse, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec poêle à bois récent, une cuisine ouverte et équipée.
A l'étage, quatre chambres confortables dont une avec cheminée et dressing et balcon, une salle de bains avec WC séparé, vous offrant un espace de vie idéal pour une famille.
Profitez de la terrasse de 23 m2 pour des moments conviviaux en extérieur, avec une exposition sud/ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une petite cour intérieur permettant d'en stationner au moins deux autres facilitant votre quotidien.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Le terrain de 343 m2 vous offre un bel espace extérieur parfaitement entretenu.
Chauffage au gaz avec en appoint un poêle à bois. Double vitrages. Isolation et ravalement de façade récent (2021). Proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations, contactez Vincent GONZALEZ par téléphone au 06 15 62 04 53 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 165390 - Réf Superimmo : ANVXWPQLH
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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