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Vente maison 352 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villeparisis (77270)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villeparisis (77270)
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- 2 708 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Severine Battistutta - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Severine Battistutta (07 88 38 84 47) vous propose : Une Belle Opportunité à Saisir !
Venez découvrir ce charmant PAVILLON FAMILIAL de 130 m², situé dans un quartier pavillonnaire de Villeparisis, à proximité de la gare. Avec ses BEAUX VOLUMES et son agencement soigné, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un GRAND ESPACE DE VIE lumineux de 38m², comprenant un vaste salon-salle à manger idéal pour les moments en famille. La CUISINE DINATOIRE de 15 m², séparée et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Ce niveau comprend également une 1ERE CHAMBRE, une SALLE D'EAU, et un WC séparé.
À l’étage :
Vous trouverez 2 CHAMBRES SPACIEUSES faisant 16m² et 17m², et un GRAND ATELIER DE COUTURE qui peut facilement être transformé en une 4EME CHAMBRE. Enfin, un second WC et une pièce aménageable servant de GRENIER – qui pourrait devenir une cinquième chambre, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies – complètent ce niveau.
Les atouts extérieurs :
À l’arrière de la maison, un jardin arboré, SANS VIS A VIS et exposé SUD-OUEST, vous offre un espace de détente parfait. Un CHALET DE JARDIN vous permet d’aménager un atelier ou de disposer d’un espace de rangements supplémentaire. Un GRAND GARAGE de 25m² traversant et une BUANDERIE viennent parfaire ce bien.
Caractéristiques supplémentaires :
Pavillon de 1990 construit sur un terrain de 481 m², ROBUSTE ET FONCTIONNEL, parfait pour accueillir une famille.
Proche gare et des voies rapides (Autoroute et RN3 à 5min). Écoles, commerces,
complexes sportifs, centres médicaux et bus à proximité. Enfin, pour les promeneurs : le canal de l'Ourcq. L'aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 20min en voiture.
Venez découvrir ce pavillon au FORT POTENTIEL et imaginez tout ce qu’il pourrait vous offrir! Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Battistutta EI (ID 24139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1639198 - Réf Superimmo : ANVXX699L
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 2 708 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 481 m² | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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