Vente maison 280 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Pol (59530)

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2 154 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Chevreau Mélodie - Dr House Immo

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Description

Exclusivement chez Dr House Immo ...
Je vous invite à venir découvrir ce superbe Pavillon semi plain pied d'environ 130m2 se décomposant comme suit:
Entrée + couloir 13m2
Séjour SAM cuisine ouverts sur une superficie totale de 45m2
Espace salon parqueté
Cuisine équipée
Buanderie 6m2 attenante à la cuisine
Chambre RDC: 10.83m2 parquetée
WC avec fenêtre.
A l'étage, une petite mezzanine dessert les 3 chambres et la salle de bains comprenant douche baignoire meuble double vasques et wc.
Côté extérieurs:
Double carport dont 1 avec avec portail automatisé permettant le stationnement de deux véhicules, le second fait office de rangement.
Terrasse longeant l'habitation et vue sur jardin en espaliers superbe. Sans vis à vis.
Palissades neuves. Extérieurs clos.
Cour macadamisée à l'avant de l'habitation agrémentée de pierres d'enrochements.
Aspects techniques:
Chaudière neuve - 3 ans
Porte d'entrée serrure 5 points neuve
Nombreux travaux d'aménagements intérieurs neufs
Cuisine neuve
Carrelage RDC neuf.
Parquet salon neuf.
Aménagements extérieurs récents : Macadam, enrochement, palissades et terrasse.
Environnement paisible, dans un village prisé:
Entretien irréprochable, rénovation qualitative.
Faible Taxe foncière 545€
Mon avis ? Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour de plus amples renseignements, contactez moi au 06.69.12.98.46 ou par mail e bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 80302DHI751 - Réf Superimmo : ANVXX0CFP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/170.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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