Vente maison 419 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villiers-Saint-Fréderic (78640)

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3 223 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

HEIM IMMOBILIER

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Description

Villiers Saint Frédéric - édifiée sur un terrain de 437 M² venez découvrir cette maison 8 pièces de 130 M² habitable (210 M² de surface utile) élevée sur un sous-sol total.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand séjour double, double exposition ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine individuelle à aménagée, d'un bureau et d'une salle de bains.
A l'étage le palier dessert cinq chambres sous combles et une salle de douches.
L'arrière de la maison se compose d'une seconde grande terrasse et du jardin.
Coté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 80 M² répartis en trois espaces.
Fenêtre double vitrage, tableau électrique et radiateur neuf, il vous reste à finir l'étage et la cuisine à votre gout.
Accès à pied au commerces, écoles et gare SNCF
Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM431-HEIM - Réf Superimmo : ANVXWTC9S

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/heim/152/8S9Dt/honoraire_agence_heim_1.pdf

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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