Vente maison 379 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Orge (91700)

iad France - Stéphanie Petit (06 87 13 56 42) vous propose : Maison Exceptionnelle au COEur de la Ville – Confort Moderne et Commodité Parfaite
Explorez cette splendide propriété située en plein centre-ville, qui marie élégance moderne et praticité. Une entrée chaleureuse vous mène à une grande cuisine moderne et totalement équipée, s'ouvrant sur un lumineux espace de vie, suivi d’un très beau séjour double, parfait pour vos réceptions et moments de partage.
Le rez-de-chaussée est astucieusement aménagé avec une chambre confortable dotée d'un dressing et d’une grande salle de bain, offrant praticité et accessibilité. À l'étage, découvrez deux chambres douillettes en enfilade.
Profitez d'un terrain sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité, agrémenté d'une double terrasse invitante à la détente en plein air. Le sous-sol spacieux offre un espace de stockage conséquent, augmentant la fonctionnalité de cette demeure.
Le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et confidentialité tout en étant à deux pas des commodités, préservant ainsi un cadre de vie paisible. Cette maison n'est pas juste un logement, mais une véritable oasis de confort et de modernité en ville. Une visite est essentielle pour saisir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit EI (ID 1623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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STÉPHANIE PETIT - IAD

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