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Vente maison 275 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vinay (38470)

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  • 2 115 €/m²
  • 1 balcon
  • 6 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Cimm Immobilier TULLINS

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Description

A VINAY
Venez découvrir cette Charmante Demeure avec vue dégagée sur le Vercors.
Cette habitation s'élevant sur 2 niveaux, vous offre une superficie habitable de 130 M² édifiée sur un terrain arboré de 1869 M². Elle se compose en RDC d'une entrée, cuisine, un vaste salon/séjour, toilettes, cellier accès au garage(25m²) / A l'étage : un couloir desservant 2 grandes chambres (pouvant être transformées en 3), une chambre bébé/ Bureau, un Dressing/Bureau et une salle d'eau.
Mode de chauffage actuel: Chaudière Fuel produisant l'eau Chaude.
Cette maison vous séduira par son charme certain, sa proximité des commodités (gare, Commerces, Ecoles, Collège dans un environnement en campagne.
Travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM13552-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWE1MF
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8305/Nd4G8/bareme_honoraires_2024_3.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 869 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
6 Garages1 balcon
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049
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