Superimmo
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Vente maison 446 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Viols-en-Laval (34380)

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  • 3 431 €/m²
  • 4 Garages
Agence Bazille

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Description

A saisir, 20 min Occitanie, à la campagne, sur une parcelle de 2350m2 clos arboré, spacieuse maison avec belle vue composée de 2 logements :
En rez de jardin un appartement avec séjour/salon, coin cuisine, sde/wc, un cellier donnant sur le jardin.
Au rez de chaussée, habitation principale comprenant une entrée, un débarra, un wc, une cuisine séparée, un salon et 3 chambres.
Nombreuses dépendances : 4 garages fermés, un poulailler et une cuisine d'été.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1322 - Réf Superimmo : ANVXXA1VM
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agencebazille.fr/i/redac/honoraires?honofor=11

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 350 m²4 Garages
Année de construction : 1992Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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