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7

Vente maison 575 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 423 €/m²
  • Terrasse
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Description

Immo-Pop vous propose cette maison lumineuse de 130 m2 type F6, située sur le plateau de Vitry-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, écoles et transports :
A 7 min à pied du métro ligne 7, de la gare de bus, du tramway T.7 et de la ligne 14 et 15 "Grand Paris" - Station Villejuif Louis Aragon. Commerces de proximités et Centre Commercial à 5 min à pied.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 50 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace repas, un beau séjour lumineux et une salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin.
S'ajoute à cela un wc et une pièce additionnelle pouvant faire office de chambre, bureau ou buanderie.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, 1 dressing avec rangements, 1 salle de bains (baignoire + douche + double vasques + coiffeuse).
Au sous-sol :
Une grande pièce de 22 m2 avec accès intérieur et un accès direct extérieur à la maison avec porte-fenêtre (idéal pour télétravail ou profession libérale), Cave à Vin, 1 pièce d'eau (Atelier, chaufferie, buanderie).
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé orienté Sud Est et sur l'avant d'une terrasse orientée Sud Ouest, idéals pour vos moments conviviaux.
Jardins et terrasse disposent d'un arrosage automatique.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage (thermique, phonique, anti-effraction) avec volets roulants électriques en façade.
Les plus de la maison :
Chaudière à condensation neuve de la marque Frisquet installée en Février 2023, Alarme, Tableau électrique neuf, Réseau Séparatif prêt, Fibre Optique, Toiture en excellent état, avec combles entièrement isolées,
+ 2 Parkings extérieurs privatifs.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l’agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : FR94-1418 - Réf Superimmo : ANVXWO8OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²Terrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Infos légales : 82035972700014
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