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Vente maison 273 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vouvray (37210)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vouvray (37210)
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- 2 100 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vouvray maison familiale à proximité du centre bourg Bienvenue dans cette charmante maison nichée au coeur de la commune de Vouvray, où les possibilités abondent pour votre famille. Description de la Propriété : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, complété par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas et à partager des moments gourmands. Trois spacieuses chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'un bureau dédié vous permet de travailler ou d'étudier en toute quiétude. Une salle de bains moderne et un WC complètent ce niveau. Possibilités Infinies : Mais ce n'est pas tout ! Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou même vos grands-parents en toute intimité. Imaginez les possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Espaces Pratiques : En plus de tout cela, vous profiterez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un atelier en sous-sol pour stocker vos outils et vos équipements en toute sécurité. L'organisation et le rangement n'ont jamais été aussi simples. Un Jardin pour S'épanouir : L'ensemble est niché sur une belle parcelle d'environ 738 m2, un espace parfait pour organiser des barbecues en famille, laisser vos enfants jouer en toute tranquillité, ou cultiver un jardin luxuriant. La vie en plein air prend tout son sens ici. Emplacement Idéal : Cette maison est située à dix minutes à pied du coeur de Vouvray, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vivre une vie centrée sur la famille avec toutes les commodités. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Chez Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon Amboise, nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves immobiliers. Contact : Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon Amboise tél : 02 47 49 88 81 - mail (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1522 - Réf Superimmo : ANVXWKIHR
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Prix de vente : 273 000 €  | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Taxe foncière : 1 178 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf
| 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 738 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 880 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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