Vente maison 430 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouvray (37210)

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3 308 €/m²
Chauffage individuel électrique

CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située au calme dans un hameau.
Des l’entrée vous serez séduit de part son salon/séjour lumineux de 50m2 ,ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée ,le tout donnant sur un jardin de 1100 m2 , une chambre avec salle d’eau et un WC séparé,une buanderie et un cellier complète le Rez de chaussée .
A l'étage nous decouvrons 3 chambres , une piece pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé .
Cette maison est prête à accueillir votre famille, avec tout le confort nécessaire et son jardin sans vis à vis pour une vie paisible et agréable. Proche des transports scolaire
les+
- Chambre et salle d’eau en Rez de chaussée
- Jardin clos
- Exterieur de 1100 m2
Cette annonce référence 258963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 258963 - Réf Superimmo : ANVXX2R6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2018
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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