Vente maison 455 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wannehain (59830)

[ WANNEHAIN (PROCHE LILLE) - MAISON INDIVIDUELLE - 130m² - JARDIN de 1000 m² - GARAGE - 4 CHAMBRES ]
PRIX : 468 000 euros HAI (Charge acquéreur)
Au RDC :
- Une grande entrée
- Un grand salon - séjour lumineux
- Une cuisine double exposition, aménagée et équipée
-,Un jardin de 1000 m2 avec une grande terrasse
- Un garage / atelier à rafraîchir
Au 1er étage :
- 4 grandes chambres
- Une salle d'eau avec toilette indépendante
Un grand grenier complète ce bien.
Éléments techniques :
Chaudière GAZ - DE DIETRICH
Double vitrage
DPE D
Contactez moi au O6 48 15 05 19 pour plus d'informations et organiser une visite !
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Humbert SETTE - Agent immobilier
NEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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NEO IMMOBILIER

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