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Description

NOUVEAUTÉ !! UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI : Découvrez cette charmante maison de style fermette à vendre sur la commune de Wicres. Une maison pleine de caractère et de charme qui vous séduira à coup sûr.
Avec ses 130 m², elle offre 3 chambres (dont une au rdc), une grande salle de jeux de 18 m2, un bureau, 2 sdb, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et un espace salon cosy, parfaits pour des moments de détente.
Profitez également de la tranquillité de son jardin avec terrasse, ainsi que d'un espace de stationnement privatif. Les atouts supplémentaires incluent une cave, un grenier et une dépendance. Située au calme, elle est également proche de l’école du village.
Un produit rare sur le marché, une opportunité à saisir rapidement avec votre agence Orpi Fournes en Weppes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3724

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : AQOE-98I-CPM - Réf Superimmo : ANVXX14J5
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Caractérisques
Prix de vente : 269 800 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 767 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4887/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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