Vente maison 260 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 985 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Agen

33 avis

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Description

SECTEUR JAYAN - Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre principale avec cuisine. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC et un bureau donnant sur un agréable balcon de 8,6m2 exposé plein sud. Il serait possible de transformer le balcon en véranda ou pergola. Le dernier niveau se compose de deux chambres mansardées, un WC et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'un local chaudière, d'un garage fermé de 18m2 attenant à la maison et une cave de 36,5m2. Très beau potentiel pour cette maison de ville de 131m2 de surface habitable et de 225m2 de surface au sol totale. Bien vendu libre de toute occupation.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 00553423 - Réf Superimmo : ANVXWL6TA

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agen-47000/agence-immobiliere/foncia-transaction-agen-1223

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 78 m²
Traversant	Garage
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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