Vente maison 315 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alissas (07210)

Villa moderne et de standing Réf: 0057ER- AlissasSituée dans un quartier tranquille et prisé du charmant village d'Alissas, nous vous présentons cette villa moderne de 131 m² qui saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle d'environ 1000m2. Composée actuellement d'une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2, de deux salles d'eau, de 2 chambres dont une suite parentale de 15m2; cette belle villa pourra tout à fait vous offrir 3 ou bien 4 chambres en fermant très facilement les spacieux espaces ouverts de l'étage. Conçue pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'un confort optimal, les grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le système de thermostat connecté permet de réguler la température en toute simplicité.Le salon et la salle de séjour s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Pour des moments de détente absolue, un jacuzzi est à disposition, parfait après une longue journée. Les volets roulants électriques offrent non seulement une isolation accrue, mais aussi une sécurité renforcée. Le vide sanitaire garantit quant à lui une protection efficace contre l'humidité.L'extérieur ne demande qu'à évoluer avec un terrain piscinable (demande accordée en mairie) pour parfaire l'ensemble de cette propriété.Cette villa est une opportunité unique dans un environnement alliant confort moderne et douceur de vivre dans un beau village d'Ardèche.Les plus: très bonne isolation pour une maison performante d'un point de vue énergétique, matériaux de qualité, espace, sobriété et fonctionnalité avec toutes les commodités au RDC.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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JULIE BOUCARD

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