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Vente maison 229 900 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambérieu-en-Bugey (01500)

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  • 1 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Pascal Vitalis - efficity

Pascal Vitalis - efficity

46 avis
06 33 49 17 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01500 - AMBERIEU-EN-BUGEY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 131.0 M² - UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison de 131 m² habitables, sur une parcelle de 378m² à Ambérieu-en-Bugey, au pied du massif du Jura. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles. Vous profiterez de magnifiques paysages verdoyants et de nombreuses activités de plein air adaptées à tous les âges. La ville, riche en patrimoine historique, dispose de toutes les infrastructures modernes nécessaires pour une vie familiale épanouie, avec des établissements scolaires de qualité, des aires de jeux, des parcs et des commerces de proximité. Ambérieu-en-Bugey est l'endroit idéal pour élever une famille dans un environnement paisible et accueillant.
Cette maison, construite en 1982, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau. Elle est équipé de volets roulants, d'un sous-sol aménagé, et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Chauffée au gaz, la maison dispose également d'une cheminée et d'un poêle, offrant une ambiance chaleureuse. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le diagnostic énergétique récent (classe D) et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 810 € et 2 530 € restent raisonnables pour une habitation de cette taille. La maison est en bon état général mais nécessitera quelques aménagement
Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email.
Située dans l'Ain, au pied du massif du Jura, Ambérieu-en-Bugey offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et commodités urbaines. Vous profiterez de magnifiques paysages verdoyants et de nombreuses activités de plein air. La ville, riche en patrimoine historique, dispose de toutes les infrastructures modernes nécessaires, avec des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une vie locale dynamique. Ambérieu-en-Bugey est l'endroit idéal pour une vie paisible et épanouissante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 145080 - Réf Superimmo : ANVXWQZCC
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 1 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 378 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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