Vente maison 575 000 €

131,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Publier (74500) - Amphion les Bains

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4 359 €/m²
Terrasse
3 Parkings

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

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Description

Cachet et originalité pour cette maison de village de 130 m² à 3 minutes du lac, comprenant : trois chambres, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains (avec baignoire, douche et wc). Au rez supérieur avec accès depuis la terrasse Sud : une belle pièce à vivre traversante de plus de 40 m² donnant sur une terrasse couverte avec vue lac offrant un espace cocooning,. Cuisine indépendante, toilettes et cellier. Un grand cabanon situé dans le jardin côté Sud complète ce bien.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : MAJTH1505 - Réf Superimmo : ANVXXALBW

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227999.pdf

131,9 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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