Vente maison 378 500 €

131,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argelès-Gazost (65400)

Maison Contemporaine avec Piscine à Villelongue. Vue Montagne, Grand Jardin et Proximité des Commodités Découvrez à Villelongue une maison contemporaine d'environ 132 m² qui allie élégance et confort dans un cadre verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour profiter de l'automne en toute sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec son insert à granulés, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et admirer les paysages. La piscine couverte permettra d'en profiter dès les premiers rayons de soleil, tandis que la cuisine dinatoire moderne complète cet espace convivial. Le style classique des années 2000 donne à cette maison un caractère intemporel, renforcé par des prestations de qualité et des matériaux nobles. La chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau permet une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le vaste sous-sol avec ses garages, buanderie et espaces de stockage assure fonctionnalité et praticité. Située au coeur de la vallée des Gaves, à proximité des commodités d'Argelès-Gazost et de Pierrefitte-Nestalas, cette maison est le point de départ idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année, que ce soit pour des randonnées en été ou des escapades hivernales vers les stations de ski. Cette propriété, en très bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une opportunité unique à saisir pour vivre pleinement l'expérience pyrénéenne. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.

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Prix de vente : 378 500 €	Prix au m² : 2 870 € / m²
Taxe foncière : 1 761 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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