Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 48 000 €
131 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aulnoye-Aymeries (59620)
131 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aulnoye-Aymeries (59620)
Ajouter aux FAVORIS
- 366 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Mickaël LEBLANC - Nidéal
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison mitoyenne à rénover au coeur de la ville d'Aulnoye-Aymeries
Bénéficiant de 131 m² habitables, elle vous offre un séjour spacieux de 30 m², un salon et 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée de chaussée) pour accueillir une famille. L'accès au grenier est indépendant et celui-ci est aménageable.
Son jardin de 220m² est totalement clos et sera idéal pour un foyer avec des enfants.
Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière de 1985) ainsi que du tout à l'égout.
Pour plus de facilité au quotidien, profitez d'un passage latéral pour vos vélos, poubelles ou encore vos déchets verts et encombrants.
Le stationnement est public.
Imaginez-vous le confort d'habiter, à quelques pas des commodités : commerces, crèche, écoles, collège, lycée, médecins et une alimentation générale sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Deux arrêts de bus se trouvent également à proximité et la gare à 5 minutes à pied.
Après rénovation cette maison vous apportera un confort optimal, des volumes généreux, au cour de la ville.
Cette maison demande à bénéficier d'une seconde jeunesse. Alors venez la visiter et découvrir cette belle opportunité.
Vous êtes investisseurs ? Vous souhaitez un investissement locatif ?
Avez vous déjà pensé a la location courte durée ? (AIRBNB, etc....)
Ce bien est parfait pour desfiscaliser les travaux et faire baisser vos impôts.
Je reste à votre disposition pour échanger sur le sujet et répondre à vos questions.
Honoraires inclus de 11.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1228-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIZI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 48 000 € | Prix au m² : 366 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,63% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 371 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 510 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches