Vente maison 169 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avirey-Lingey (10340)

À seulement 45mn de Troyes, 12mn des Riceys avec toutes les commodités, sur une surface parcellaire de 3872m2, vous trouverez cet ancien corps de ferme viticole avec ses différentes dépendances d'environ 254m2, sa jolie cour fermée, son jardin et sa maison principale d'environ 131m2.
Celle-ci est composée d'une entrée en véranda, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur le salon avec sa cheminée offrant un espace d'environ 35m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie avec chaudière combinée bois/fioul.
À l'étage on retrouve deux chambres.
Dans les dépendances, on retrouve en prolongement de la maison un ancien réfectoire avec sa cuisine d'environ 43m2, à l'étage se trouvent plusieurs chambres, une salle d'eau et WC pour un espace d'environ 59m2.
On retrouve également une grange, un atelier, un garage une voiture, deux caves et un local pour une surface d'environ 130m2.
Les menuiseries sont en simple vitrage avec du survitrage, équipées de volets roulants sur l'habitation principale, l'assainissement est individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TIFFANY DUCAT - SAFTI

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