Vente maison 219 900 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vars (16330)

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1 679 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Arnaud BLANCHER - SAFTI

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Description

Sur la commune de VARS, à seulement 8 mn de Balzac et 20 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV.
A proximité du bourg et des écoles, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied avec une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée.
Côté nuit, quatre belles chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une salle de bain avec baignoire d'angle, placard et WC.
WC indépendants dans l'entrée avec lave-mains.
Un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un cellier.
Un garage en bois d'environ 19 m2 et un jardin clos avec portail motorisé viennent compléter ce bien.
Proche de Champniers, Gond Pontouvre, Balzac, Marsac, Vindelle, Montignac...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 30/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1204224 - Réf Superimmo : ANVXUP4U9

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 679 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 999 m²	4 Parkings
Année de construction : 2006	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 mai 2024

Baisse de 3,1%

219 900 €

30 janvier 2024

227 000 €

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