Vente maison 472 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barbaggio (20253)

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3 607 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Pouillault - Youlive immobilier

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Description

Villa de 131 m2 au Coeur du Vignoble de Patrimonio à Barbaggio
Située dans la paisible commune de Barbaggio, cette villa de 131 m² sur un terrain de 2500 m² vous invite à vivre au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, à seulement 5 min de Saint-Florent, sur la commune de Barbaggio.
Détails de la Villa :
-Un séjour avec cheminée de 30m2
- Une cuisine équipée
-Une buanderie
- Cinq chambres spacieuses :
- Une en rez-de-jardin de 16 m² avec accès direct au jardin
- Quatre à l'étage, dont une avec placard et deux avec terrasse commune de 13 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Florent
- Deux salles de bain, dont une avec une douche à l'italienne
-Plus de 30 arbres fruitiers sur le terrain
Située dans la calme et verdoyante commune de Barbaggio, cette villa est un véritable havre de paix. Offrant des chambres lumineuses, une vue panoramique sur le golfe de Saint-Florent, et un jardin luxuriant agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Rafraîchissement à prévoir
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa à Patrimonio. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant EI Pouillault Anthony, agent immobilier agréé RSAC Bastia numéro 528692021.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1552 - Réf Superimmo : ANVXX6J92

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

131 m² (carrez : 131) - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 30 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 369,17 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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