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Vente maison 449 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 3 427 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Agence Duret Clisson

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405 avis
02 52 09 72 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00à 19h00 sans interruption.
BOURG BASSE-GOULAINE- en impasse privée, maison d'environ 130m² avec 3CH + 1 espace bureau.
RARE sur le secteur, maison avec vie de plain-pied vous proposant au RDC une entrée avec vestiaire, un grand salon-séjour avec bow-window, cuisine A/E, lingerie/cellier, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau , WC, garage traversant ; à l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bain, un WC.
2 terrasses vous permettront également de profiter d'une double exposition; les commerces, écoles, et transports se situent à quelques centaines de mètres; tout à pied!
Bonne performance énergétique: DPE réalisé en juillet 2023 en C.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
CAA
Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM16639-DURET - Réf Superimmo : ANVXW84MM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 467 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2001
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 416 € / an
Maximum : 1 916 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 450811005
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