Vente maison 283 000 €

131,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente cette charmante maison des années 80 de style 'landaise' entièrement rénovée et son jardin de 4000m2 offrant une vue absolument dégagée sur la campagne environnante.
Située à 10mn au sud de Bazas et à 5mn des commodités du village, vous serez séduits par son beau salon-salle à manger traversant avec son accès direct sur la grande terrasse couverte, sa magnifique cuisine aménagée dans une décoration actuelle, ses deux chambres avec placards, sa salle de bain-douche récente et ses WC séparés.
L'étage est consacré à une spacieuse suite parentale composée d'une chambre dotée d'un balcon couvert, d'un grand dressing, d'une salle d'eau moderne de 17m2 et d'un deuxième WC pour une surface totale de 35m2.
Attenant à la maison un premier garage de 16m2 pour du rangement ou agrandir la surface habitable puisque vous trouvez également un deuxième garage de 28m2 sur le terrain.
Les équipements: poêle à granulés, double vitrage, parquet flottant de qualité, isolation des combles récente (2022), assainissement individuel et terrain piscinable.
Il ne reste qu'à vous installer! contactez vite votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 2 155 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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20 avis clients

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