Vente maison 564 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bazoches-sur-Guyonne (78490)

Située à Bazoches-sur-Guyonne (78490), cette propriété offre un cadre de vie paisible, entre campagne et village, avec facilité d'accès aux commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, les crèches ainsi que les arrêts de bus. Bénéficiant d'une exposition sud et sans vis-à-vis, cette maison climatisée de 131m² est implantée sur un terrain de 1542m² offrant un jardin enchanteur avec places de parking extérieures et un garage.
À l'extérieur, cette charmante maison en parpaing et ardoise est pourvue de menuiseries en double vitrage, porte-fenêtre, et Velux, assurant luminosité et isolation optimales. Les 5 places de parking, le garage, et le jardin complètent harmonieusement l'espace extérieur, offrant confort et praticité aux futurs résidents.
À l'intérieur, cet espace de vie de 5 pièces comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes, un garage et une cave. Construite en 1963, cette maison à l'orientation idéale saura accueillir chaleureusement ses résidents, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 564 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 000 €
Honoraires : 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Olivier ESTRADE, Tél. : 06 73 03 07 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 835 403 247

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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