Vente maison 209 300 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Plain pied !
Située à La Jubaudière, Fabien Micheneau Megagence vous présente cette maison de 131 m² .
De plain-pied, elle est composée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 40 m² avec lumière traversante, une cuisine ouverte de 12 m² donnant accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire d'angle. Toilette suspendu avec lave main.
Elle dispose aussi d'un bureau, d'un atelier et d'une grande lingerie de 23 m².
Un grand garage ( 42 m² ) et un grenier complète le lot.
En extérieur on découvre un terrain clos de 870 m² piscinable avec une terrasse.
Avantages de ce bien : Quartier calme, Ouvertures Alu et PVC, plain pied, grand terrain et de nombreux espaces de verdures
Cholet 17 min, Thales 19 min. Axe Nantes 18 min !
Faites Vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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Prix de vente : 209 300 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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