Vente maison 485 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beauvallon (26800)

Dans un quartier recherché sur les hauteurs de Beauvallon, venez découvrir cette belle maison de 131m² comprenant une pièce de vie de 31m² , une cuisine indépendante, un espace nuit avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant. Une mezzanine donnant sur la pièce de vie sera idéal pour installer un coin lecture ou un espace de jeux, une pièce supplémentaire attenante de 12m² vous permettra d'aménager un bureau ou une nouvelle chambre.
Le terrain de 1250m² et sa piscine avec vue sur le Vercors vous promettent de belles journées d'été.
Un garage de plus de 33m² et une buanderie viennent compléter ce bien.
De nombreuses possibilités sont envisageables dans cette maison, il est possible d'agrandir la pièce à vivre de prêt de 12m² en ouvrant sur l'une des chambres, d'installer une verrière entre la pièce à vivre et la cuisine ..... Cette maison très saine et bien entretenue saura vous séduire, menuiseries en PVC double vitrage, portail électrique, arrosage automatique, climatisation réversible...
Située sur les hauteurs de Beauvallon, dans le quartier calme et résidentiel du Clos de Vicherolles, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Vercors. Vous apprécierez la douceur de vie à Beauvallon et sa proximité des grands axes.
Visite virtuelle du bien disponible sur notre site internet.
Référence agence : 793

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²
Taxe foncière : 1 769 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

Infos légales : 84009418900023

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