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Vente maison 247 000 €
131,83 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Blois (41000)
131,83 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Blois (41000)
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- 1 874 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Spacieuse à Blois 5 chambres, jardin clos
🏡 MAISON SPACIEUSE À BLOIS – 5 CHAMBRES, JARDIN CLOS – A SAISIR RAPIDEMENT ! 🏡
Allez, avouez-le, cette maison, c'est le coup de cœur que vous attendiez. Située à Blois, elle a tout pour plaire. Si vous aimez les trajets express pour faire vos courses (3 minutes pour rejoindre Carrefour Market !) ou que vos enfants rêvent d'une école à portée de pieds, c'est ici que ça se passe !
5 chambres, rien que ça ! De quoi loger toute la petite famille, et même pourquoi pas, vos amis qui n'attendent que votre invitation pour le prochain barbecue dans le jardin de 530 m². Parce que oui, le jardin est grand, et vos futures soirées apéro risquent d'y laisser des souvenirs mémorables. 🍹🌳
Construite en 2009, cette maison de 131,83 m² propose aussi une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon traversant baigné de lumière pour vos moments cocooning, et une chambre au rez-de-chaussée (parfait pour les invités ou si vous rêvez de dormir près du frigo 🛏️🍽️).
En résumé : le confort moderne, un emplacement idéal proche de la gare, des commerces et des écoles... et un prix sur demande qui va vous donner envie d'appeler très vite pour planifier une visite (ou deux, ou trois). Mais ne tardez pas, elle pourrait vous filer sous le nez aussi vite qu’un éclair au chocolat lors d’un brunch du dimanche !
Des travaux à prévoir ? Oui, un petit coup de jeune serait bienvenu, mais ça vous donne l'occasion de la personnaliser à votre goût. 🔨
Infos pratiques :
- Taxe foncière : 1800€/an
- Chauffage électrique
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465.8€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85257676 - Réf Superimmo : ANVXWOGT9
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 1 874 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf
| 131,83 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 531 m² | Plain-pied |
| Vue sur jardin | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 465,8 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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