Vente maison 237 000 €

131,83 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blois (41000)

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1 798 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Nadia AZOUG - Immoliaison

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Description

A Blois, maison spacieuse 5 chambres, jardin clos
Vous recherchez un bien à Blois, un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis ? Cette maison, située à 8 minutes de la gare.
Les atouts ? 132 m² habitables, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand jardin clos de 530 m² où chacun peut trouver son espace pour se détendre, jardiner ou organiser de belles soirées estivales ! Construite en 2009, la maison offre un espace lumineux et bien agencé, avec un salon traversant et une cuisine équipée avec arrière-cuisine.
Localisation de choix : Vous apprécierez les trajets ultra-courts pour les courses (Carrefour Market à 3 minutes !) et la proximité des écoles, idéal pour les familles. Un accès rapide aux commerces et à la gare facilite le quotidien.
Une petite modernisation pourrait être envisagée pour personnaliser cet espace à votre goût. La bonne nouvelle ? Cette maison est à un prix revu à la baisse pour vous permettre de concrétiser vos projets sans attendre ! 📉
Détails pratiques :
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 1800€/an
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465.8€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85426650 - Réf Superimmo : ANVXX65LA

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

131,83 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 531 m²	Plain-pied
Vue sur jardin	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 465,8 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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