Vente maison 332 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bonzac (33910)

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2 534 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Gael Renu - iad

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Description

iad France - Gael Renu vous propose: À Bonzac (15 minutes de Libourne), au cOEur d’un cadre naturel préservé, cette maison traditionnelle de 130,82 m² offre une atmosphère chaleureuse et paisible. Son salon/séjour lumineux, véritable cOEur du foyer, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle promet de délicieux instants gourmands. Les trois chambres spacieuses, la salle d’eau moderne et le WC séparé complètent harmonieusement l’ensemble.
Entretenue avec soin, la maison bénéficie d’un chauffage individuel avec insert bois/pellets et d’une alimentation électrique et photovoltaïque, garantissant confort et maîtrise énergétique.
L’extérieur dévoile une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante et de vastes espaces propices à la détente. Avec quatre places de parking, le stationnement est facilité.
Quelques légères rénovations sublimeront encore son charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1705389 - Réf Superimmo : ANVXXYWDY

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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