Vente maison 560 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

L'agence SYNERGIMO vous présente à Bordeaux, quartier Nansouty, cette échoppe au calme, lumineuse, et située entre la place Nansouty (15mn à pied) et les commerces de la Barrière de Bègles (7mn à pied). Cette maison est composée au RDC d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ; l'ensemble donnant sur un jardin aménagé en terrasse en bois exotique. Vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et des rangements. A l'entre-sol, vous trouverez une pièce enfant ou autre ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin sur terre battue est attenante à cette pièce. Enfin, à l'extérieur, vous découvrirez une petite dépendance vous permettant de ranger du matériel ainsi qu'un abri vélos.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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SYNERGIMO - EXPERTIMO

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