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Maison, 131 m²

Vente maison 279 900 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouëx (16410)

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  • 2 137 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

A seulement 15 minutes d'Angoulême, découvrez cette magnifique maison de 131 m2 située à Bouëx, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses beaux volumes et sa lumière traversante, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2253 m2, parfait pour les activités en plein air, et détendez-vous dans la piscine privée. Un garage complète ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité.
Ce bien est concerné par les obligations de débroussaillement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 19__174 - Réf Superimmo : ANVXXVUU1
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 253 m²Piscine
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 51 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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