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Vente maison 272 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 076 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Edith DUPONT - iad

Edith DUPONT - iad

4 avis
06 64 87 16 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Edith DUPONT (06 64 87 16 08) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Bourcefranc-le-Chapus, proche du centre.
Cette ravissante demeure de 107m², en bon état général, possède également un studio de 24 m² avec entrée indépendante,
soit au total 131 m².
Salon lumineux avec cheminée insert. La cuisine, bien agencée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La maison se compose d'un unique niveau,
Les 3 chambres proposent pour l'une un dressing, les 2 autres possèdent chacune une mezzanine pour couchages en plus si besoin. Salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé complètent l'espace nuit.
Un joli jardinet avec terrasse et la possibilité de rentrer 2 véhicules, ainsi que la proximité des commerces, ne pourrons que vous enchanter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith DUPONT EI (ID 17395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 523 322 923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1594876 - Réf Superimmo : ANVXWLZLG
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 6,8%

272 000 €
4 septembre 2024
292 000 €
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EDITH DUPONT - IAD

4 avis clients
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