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Description

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITE- BRESSON 38320- MAISON INDIVIDUELLE DE 132 M2 SUR TERRAIN DE 980 M2- DOUBLE GARAGE- ATELIER- Au sein d'un secteur calme et prisé, à seulement 10 minutes de Grenoble, Bresson est un petit village qui a su garder son authenticité tout en étant proche de la ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison, élevée sur sous-sol composée ainsi : Une entrée avec un escalier menant au séjour double lumineux et chaleureux avec son poêle a bois donnant directement sur le jardin , une cuisine séparée avec accès terrasse et jardin, un cellier, un coin lavabo et des WC séparés. A l'étage vous profiterez de trois belles chambres, des placards, une vaste salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Depuis les chambres vous choisirez la magnifique vue Belledonne ou la superbe vue Vercors. Le sous-sol est composé de deux garages, d'un coin buanderie, un vaste atelier et une cave à vin. Aux beaux jours vous profiterez de son joli terrain clos et arboré, piscinable et sans vis-à-vis. Un havre de paix aux portes de Grenoble!
Chauffage: Chaudière a gaz de ville- Poêle à bois- Couverture et isolation du Toit effectué récemment .
On AIME:
Le village authentique de Bresson avec ses fours à pain, ses fêtes de village, son école à taille humaine, son marché de producteurs locaux.
Proche des transports, Intermarché BRESSON
Son accès facile: ROCADE SUD à 5 minutes , SCHNEIDER à 2 minutes
Le charme de la maison et son agencement pratique
J'ai hâte de vous la faire visiter ! Contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 1740367 - Réf Superimmo : ANVXYBW63
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 979 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix
12 juillet 2025

Baisse de 5,7%

500 000 €
16 avril 2025
530 000 €
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