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Vente maison 127 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briare (45250)

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  • 969 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

A 1h30 Paris Sud par A77, située entre Briare et Gien commerces, écoles et gare .
Maison avec jardin arboré comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, un grand séjour/salon de 57m2 avec cheminée et accès au jardin , cuisine de 20m2, buanderie et WC.
A l'étage : le palier dessert deux chambres de 12m2 ,une chambre d'appoint, salle de bain et WC.
Garage (26,5m2)
Elle est équipée de radiateurs électriques, une cheminée avec insert et du raccordement au tout à l'égout.
L'ensemble sur une parcelle de 1988m2.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 0503 - Réf Superimmo : ANVXX25UI
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 988 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 57 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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