Superimmo
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Vente maison 190 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cagnac-les-Mines (81130)

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  • 1 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
FIJ immobilier

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Description

FIJ vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d’une surface utile de 131 m2
soit environ 82 m2 de surface habitable , 1 véranda de 19 m2, 1 sous-sol de 80 m2 sur une parcelle d’environ 600 m2 (terrain constructible avec une 2ème entrée)
Belle maison en pierre dans une rue calme en plein centre de Cagnac les mines.
1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 véranda, 1 salle d’eau, 1 wc
De plus vous avez dans le sous-sol de 80 m2 3 pièces.
un poulailler de 28 m².
Comble aménageable de 80 m2
Fenêtres et portes en double vitrage
Chaudière fioul
Tout à l’égout
5 minutes en voiture de la zone commerciale de Lescure d’albigeois et d’Albi
Bus à proximité
Commodités à proximité : Ecole, médecin, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, supermarché...
N’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone
Visite virtuelle à la demande
Avant toutes visites il vous est recommandé de voir votre banque ou un courtier validant votre projet immobilier. De plus selon les articles R 561-5 et R 561-5-1 du code monétaire et financier, il vous est demandé de présenter à l'agent immobilier votre carte d'identité.
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 265 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2013202 - Réf Superimmo : ANVXTOR3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelCuisine séparée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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