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Vente maison 577 500 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cambo-les-Bains (64250)
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cambo-les-Bains (64250)
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- 4 408 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Fages (06 72 05 35 07) vous propose : Situé sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 131 m² environ (169 m² environ surface plancher), sur une PARCELLE de 2950 m² environ, entièrement CLOTURÉE. ravalement REFAIT A NEUF et se trouvant à 5 minutes du centre ville de Cambo-les-Bains.
Vous apprécierez le calme, la beauté du lieu et profiterez d'une vue EXCEPTIONNELLE à 360° sur tous les sommets avoisinants, de quoi passer de bons moments en extérieur.
- VISITE VIRTUELLE DE QUALITÉ GRATUITE - SUR DEMANDE -
Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses belles ouvertures afin de profiter au maximum de la lumière naturelle, accès direct à une terrasse (exposition Sud), d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. De plus depuis le séjour vous aurez accès à un grand garage de 38 m² environ.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres de 14 m² environ dont 2 donnant sur la terrasse avec sa magnifique vue montagne, une salle d'eau et un WC séparé.
Un bel escalier vous amène à l'étage ou vous disposez d'un espace de plus de 50 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, ce qui vous permettra de l'agencer selon vos envies.
A l'extérieur vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, de plus, le terrain PISCINABLE.
Côté technique : double vitrage, huisserie en PVC, chauffage électrique, climatisation réversible, fosse sceptique réviser et en conformité.
N'hésitez pas et venez découvrir rapidement ce produit et posez vous dan ce lieu d'exception !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1652030 - Réf Superimmo : ANVXXC6CK
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 4 408 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 948180708 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 72 05 35 07
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