Vente maison 197 300 €

131,15 m²

6 pièces 6 p

Camprond (50210)

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1 504 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence de Cherbourg-En-Cotentin

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour/salon proposant cheminée ouverte (43,57 m2), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m2), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie/chaufferie (8,31 m2). A l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double/vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 0768802724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : WI_c52984 - Réf Superimmo : ANVXXCA2B

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Caractérisques

Prix de vente : 197 300 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-cherbourg

131,15 m² - 6 pièces - ter. 432 m²	Orientation : Nord
4 Parkings	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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