Vente maison 2 380 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES - RUE D'ANTIBES - VILLA AVEC PATIO
Cannes, en plein centre-ville, sur la célèbre rue commerçante de la rue d'Antibes, effet de surprise garanti en traversant la discrète porte entrée depuis la rue, menant directement au patio de cette spacieuse villa au cachet singulier. Environ 130 m2 habitable et 110 m2 de jardin, comprenant, au rez-de-jardin : un spacieux séjour ouvrant sur patio, une cuisine équipée, une salle-à-manger, une chambre de maître avec dressing et une salle d'eau avec WC en suite, et WC d'invités.
A l’étage : une chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante avec WC et une Buanderie. Un garage dans une résidence à 100m.
Cette magnifique villa entièrement rénovée se distingue par son jardin en ville et vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un garage fermé dans une résidence à 100m.
cette villa vous invite à l'évasion en plein coeur de Cannes.

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Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 18 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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LILAMAND ESTATE

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