Vente maison 2 350 000 €

131,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Superbe maison de ville, Cannes centre
Derrière une petite porte dérobée située sur la célèbre rue d’Antibes, au calme absolu, se cache cette magnifique maison de ville entièrement rénovée au cachet unique.
D’une superficie habitable de 130m² répartis sur deux niveaux, et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, d’une cuisine américaine équipée, d'une chambre de maître avec ses dressings et sa salle de bains avec toilettes, d’une buanderie et des toilettes invités.
Les portes-fenêtres de la pièce à vivre permettent un accès direct à la cour privative joliment arborée de plus de 100m².
A l’étage se trouvent une seconde chambre avec salle de douche attenante, une troisième chambre et une salle de douche indépendante avec WC.
Ce bien dispose d’un garage en sous-sol dans une résidence voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 17 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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