Vente maison 1 098 300 €

131,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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8 346 €/m²
3 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Villa située entre le bassin et l'océan, elle est compo sée d'une maison principale avec belle pièce de vie, 3 chambres, véranda, double garage . DPE E. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1.098.300EUR. Prix Honoraires exclus : 1.046.000EUR. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter MmeBALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 19/08/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : AB2876 - Réf Superimmo : ANVXT5C57

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Caractérisques

Prix de vente : 1 098 300 €	Prix au m² : 8 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 52 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

131,6 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²	1 garage - 2 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1967
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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