Vente maison 150 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de caractère offre une superbe terrasse de 77 m², accessible depuis le séjour et un duplex indépendant. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis
131 m² habitables : Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée, 3 chambres, grande salle de bain.
Duplex de 66 m² à rénover : Actuellement cuisine d'été et dépendance, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Annexe : Garage de 90 m² et atelier de 31,5 m².
Chauffage central gaz. Prix : 150 000 € (honoraires charge vendeur).
Mandat 241239
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Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
David Bustos Immobilier
23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

Siren : 512119926

39 avis clients

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