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Vente maison 223 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cazaubon (32150)

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  • 1 702 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
C.I.R.S.O

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Description

CAZAUBON (32150), belle maison lumineuse de 131m² sur 3 niveaux en excellent état. Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, wc. Cellier. Etage 1: vaste chambre de 34m² avec salle d'eau. Etage 2: chambre avec lavabo. Large sous-sol d'environ 80m², comprenant garage et cave. Belle véranda pouvant être aménageable. Construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité, ce bien est doté d'un chauffage par géothermie.
A seulement 3km de Barboton les Thermes.
PRIX: apport 223.000€ FAI. Vente en nue-propriété par couple: 79 et 78 ans.
06 73 39 12 19
Valeur du bien 370 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.I.R.S.O sur :

Publiée le 08/05/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : GM472-ADRI - Réf Superimmo : ANVXVPBQT
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Caractérisques
Bouquet : 223 000 €Prix au m² : 1 702 € / m²
Âges : 79 et 78 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - -127 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adri/honoraires

131 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Wc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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