Vente maison 136 500 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Celles-sur-Belle (79370)

A Celles sur Belle, 15 min Niort Est et A10, à 500m de la principale zone commerciale, du collège et des écoles, et 700m du coeur de ville et de l'Abbaye classée, venez découvrir cette maison mitoyenne sur sous-sol aménagé. D'une surface habitable de plus de 130m2, avec en sus un grand garage et un atelier portant la surface utile à plus de 180m2, cette maison rénovée est bâtie sur un terrain clôturé de 479m2. Au rez de jardin, cette demeure vous fera bénéficier de deux pièces supplémentaires chauffées et isolées, à usage de chambre, bureau ou cellier, d'un hall d'entrée avec placard, et d'un WC. L'étage principal de vie vous propose un séjour de 29m2 avec cheminée, ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc, 1 petit cellier, et la cuisine à aménager avec accès direct via escalier sur l'arrière de la maison, la terrasse et le terrain. Ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers pour être habité. Une mise au goût de la salle de bains sera éventuellement à envisager, et la cuisine à projeter selon vos souhaits. Cette maison peut également être considérée comme investissement pour du locatif, ce qui était sa destination jusqu'à présent. DPE : D Réf 2257. DECLIC IMMO 79 Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

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Prix de vente : 136 500 €

Prix au m² : 1 042 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	214 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2020.

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