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Vente maison 394 400 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Challans (85300)

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  • 3 011 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

CHALLANS, Maison 4 chambres sur 2447m² de terrain ! - Située à environ 2km de l'hyper centre-ville, maison bâtie en 1966 avec agrandissement en 1974, de 131m² habitable + dépendance (studio, cave et salle de jeux) sur 2447m² de terrain.
Le bien immobilier comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 25.49m², un salon/séjour traversant de 32m² avec accès terrasse, 4 chambres (12m², 13.69m², 13.58m² et 8.87m²) une salle d'eau avec douche, WC indépendant et une buanderie avec douche.
Dépendance comprenant un studio de 25m², une cave en sous-sol et un débarras/salle de jeux.
Belle parcelle de terrain de 2447m² avec terrasse exposée Sud.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à .
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 998/M/1192-85092 - Réf Superimmo : ANVXW0JH9
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Caractérisques
Prix de vente : 394 400 €Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 447 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au fuelSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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