Superimmo
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Vente maison 590 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Challes-les-Eaux (73190)

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  • 4 504 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage au gaz (au sol)
Galy Immobilier

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106 avis
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Description

Idéalement située dans la commune prisée et calme de Challes les Eaux, cette maison de 1997, proposée en exclusivité par l'agence Galy Immobilier, est un véritable havre de paix. Construite avec des matériaux de qualité tels que le toit en ardoises, l'aspiration centralisée, les volets électriques et l'adoucisseur d'eau, elle a été parfaitement entretenue au fil des années.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes.
Le sous-sol total de la maison offre un garage, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire d'environ 25 m2, offrant de nombreux rangements. Le terrain clos de 800 m2 bénéficie d'une grande terrasse d'environ 80 m2 avec une vue sur le Granier et les Bauges, idéale pour profiter des moments de détente en plein air.
Cette maison, à la fois agréable et fonctionnelle, est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la visiter et réaliser votre rêve d'une vie paisible dans un cadre idyllique.
Honoraires charge acquéreur compris dans le prix (22 000 EUR soit 3,87%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VMA10000291 - Réf Superimmo : ANVXX2UU3
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : galy-immobilier-chambery.fr

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1997Chauffage au gaz (au sol)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an
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