Vente maison 99 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champniers (86400)

Située à Champniers (86400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement pratique permet un accès facile aux espaces verts et au bar-restaurant local, offrant ainsi un quotidien facilité et des promenades à proximité.
Cette maison de 131 m² répartis sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 cuisine/salle à manger spacieuse et 1 wc.
Au premier étage, 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain.
Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires et 1 wc avec possibilité de faire une salle d'eau.
Le bien profite d'une cave, idéale pour le stockage.
Idéale pour accueillir une famille ou un investissement locatif, le bien est habitable immédiatement.
La maison dispose d'une chaudière fuel avec production d'eau chaude, le Tout A l’Égout, une VMC, une installation électrique récente,des menuiseries double-vitrage et une isolation confortable.
Contactez-moi sans attendre et visitons ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN PRECIGOU - SAFTI

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